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眾所周知，這幾年國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資越來越不景氣，國(guó)內(nèi)許多投資者也紛紛將目光移向海外市場(chǎng)！其中深受大家青睞的就是加拿大房產(chǎn)投資。說起加拿大人們最先想到的就是移民，但最近加拿大房產(chǎn)也是備受歡迎呢！那么投資加拿大房產(chǎn)怎么樣，買房加拿大如何選擇區(qū)域？下面小編來為您整理如下！

一：投資加拿大房產(chǎn)怎么樣

加拿大近幾年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好，加上人口大幅度的增長(zhǎng)，也大力的支持了房市的發(fā)展。根據(jù)加拿大統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，加國(guó)人口突破了3,700萬。特別值得一提的是，在過去兩年中，加拿大人口破記錄地激增了100多萬，這對(duì)房市來說自然起到了上行推力的作用。

關(guān)于租房也是有漲幅，加拿大上漲了25%。其中多倫多和溫哥華的一室一廳租金更是高達(dá)2000+加幣之多。

針對(duì)目前的房市，采取了對(duì)應(yīng)的措施，抵押貸款利率也在上調(diào)。?
因此，看得出來強(qiáng)勁區(qū)域的經(jīng)濟(jì)和穩(wěn)定的人口增長(zhǎng)將會(huì)持續(xù)支持住房所有權(quán)的需求，也就是說像溫哥華和多倫多這樣的城市，住房的需求量依然存在，那么房市上漲的腳步必然會(huì)持續(xù)。

二：房加拿大如何選擇區(qū)域

1）最具房地產(chǎn)投資價(jià)值的城市買房

要判斷加拿大具體城市的房地產(chǎn)投資價(jià)值，需要同時(shí)考慮幾個(gè)關(guān)鍵因素：城市規(guī)模、人口增長(zhǎng)、經(jīng)濟(jì)總量、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。

綜合考慮以上關(guān)鍵條件以及氣候等相關(guān)因素，加拿大具有較大地產(chǎn)投資價(jià)值的城市主要包括：多倫多及其周邊城市(安大略省)、大溫哥華(不列顛哥倫比亞省)、卡爾加里(艾伯塔省)、薩斯卡通(薩斯喀徹溫省)、里賈納(薩斯喀徹溫省)。

2）想在華人較多的城市買房

大溫哥華(不列顛哥倫比亞省)，加拿大第三大城市;經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)穩(wěn)定;依山傍海，環(huán)境優(yōu)美;冬暖夏涼，氣候溫和;每年吸引大量新移民;華人占當(dāng)?shù)厝丝诒壤^高，擁有較大的影響力;距離中國(guó)的飛行時(shí)間較短;2012全球宜居城市排名第三，之前曾連續(xù)10年排名第一。

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