加拿大房產(chǎn)價(jià)格高不高，加拿大房產(chǎn)價(jià)格上漲有哪些原因？
眾所周知，這幾年加拿大房產(chǎn)投資一直是熱門項(xiàng)目。國內(nèi)許多投資人都紛紛選擇去加拿大買房。由此可見，加拿大買房項(xiàng)目有多么受歡迎。那么加拿大房產(chǎn)價(jià)格高不高，加拿大房產(chǎn)價(jià)格上漲有哪些原因？今天，小編就來為您盤點(diǎn)以下加拿大房產(chǎn)資訊。有興趣的朋友不妨來一起了解看看吧。
1、加拿大的經(jīng)濟(jì)方面
從強(qiáng)勁的就業(yè)增長到移民的急劇增加，這些都是支持加拿大經(jīng)濟(jì)增長的主要原因，因此，受經(jīng)濟(jì)的影響，加拿大房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)也在上漲。在這樣的經(jīng)濟(jì)條件下，中央銀行在全球范圍內(nèi)也采取了一系列溫和的措施，如降低近幾個(gè)月的借貸成本、增加融資渠道等等。
2、考慮到教育學(xué)生
根據(jù)Tal推出的一份經(jīng)濟(jì)報(bào)告顯示，加拿大住房需求數(shù)據(jù)計(jì)算全國的住房需求時(shí)，沒有考慮到高等教育學(xué)生。這是因?yàn)槿丝谄詹椴粶?zhǔn)確地計(jì)算出在學(xué)年期間搬出去與父母住在一起的學(xué)生，因此，學(xué)生在學(xué)年期間需要的住房不明。由于沒有考慮到學(xué)生，CMHC也不清楚是否建造了太多或太少的房屋。因此為了更好地了解加拿大住房市場的實(shí)際供需狀況，CMHC考慮到高等教育學(xué)生，以準(zhǔn)確了解加拿大房屋的實(shí)際居住情況！
3、千禧一代的高購買力
加拿大統(tǒng)計(jì)局的一份新報(bào)告顯示，千禧一代是“受過最多教育的一代”，因此他們更有資格獲得高薪工作。根據(jù)全國家庭調(diào)查，2011年25％至29歲的人中有68％擁有大專學(xué)歷或文憑。與1981年的比例相比，這一比例很高，僅為43％。千禧一代的中位數(shù)凈值——即其家庭總資產(chǎn)減去債務(wù)，也是整個(gè)加拿大人群中的高凈值群體。他們的中位數(shù)凈值為70600美元，而老一代的凈值為40800美元。如此高的購買力讓他們?cè)诔袚?dān)了更多抵押債務(wù)的同時(shí)，也讓他們擁有更高的住房擁有率。
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